Приобретая недвижимость в Москве, необходимо учитывать множество факторов. В данной статье предлагается обсудить самые неблагоприятные районы Москвы с точки зрения экологии.

Давно и прочно в рейтинге самых загрязненных районов Москвы лидирует Капотня. Этим она обязана, в первую очередь, занимающему основную часть ее территории МНПЗ — Московскому нефтеперерабатывающему заводу. Положение вдобавок осложняется близостью района к МКАД и крупнейшей ТЭЦ 22, а также неблагоприятной розой ветров. Учитывая при этом отсутствие проложенной сюда ветки метро, цены на недвижимость в Капотне гораздо ниже, чем в остальных районах Москвы и даже иногда Подмосковья.

Недалеко от Капотни расположился район Выхино-Жулебино, что существенно повлияло на его экологическую обстановку. При этом район зажат тремя весьма загруженными магистралями — МКАД, Рязанским и Волгоградским проспектом, в связи с чем в воздухе регулярно превышаются допустимые концентрации токсичных веществ. Ситуация осложняется и находящимся неподалеку крупным мусоросжигательным заводом.

Мусороперерабатывающий завод находится также на улице Подольских Курсантов, оказывая негативное влияние в первую очередь на район Бирюлево Западное. Здесь также функционируют крупная ТЭЦ-26, пивоварня «Москва-Эфес», и отсутствует собственная станция метро. Поэтому цена на квадратные метры в этом районе ниже, чем в других, более экологически привлекательных.

Район Печатники на две трети состоит из огромной промышленной зоны — здесь более 200 различных предприятий. Ситуацию осложняет крайне неблагоприятная роза ветров. Не добавляет чистоты воздуху и постоянно загруженный Волгоградский проспект.

В качестве одного из наиболее главных загрязнителей столицы нельзя не отметить Курьяновскую станцию аэрации, которая представляет собой комплекс по очищению сточных вод. В связи с этим жители близлежащих районов Марьино и Люблино часто вынуждены страдать от специфического зловонного запаха, доносимого с ее территории.

Сложно назвать благоприятными в экологическом плане районы у промзоны «Калошино», в частности, Гольяново и Восточное Измайлово. Здесь также функционирует крупная ТЭЦ-23.

Читайте также: Районы Москвы с лучшей экологией.

В заключение следует добавить, что круглосуточный напряженный трафик Москвы существенно влияет на воздух близлежащих районов, в связи с чем рекомендуется выбирать недвижимость вдали от оживленных магистралей.