REGUIDE.RU

гид по новостройкам

Эффект от снижения ипотечных ставок «съеден» повышением цен на жилье

Эффект от снижения ставки на ипотеку был «съеден» к январю повышением цен на жилье, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Со временем, в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который развивался ускоренно, даже ажиотажно, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, к январю практически, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки был съеден с повышением цен на жилье», — цитирует Набиуллину ТАСС.

По ее словам, программу льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках можно оставить в отдельных регионах.

«Это программу, на наш взгляд, нужно постепенно сворачивать. Может быть, ее оставить для тех регионов, где недостаточно предложения жилья либо где спрос населения восстановился в силу действия ограничительных мер как антикризисную программу», — цитирует Набиуллину ТАСС.

Также она отметила, что на ипотечном рынке должны работать системные льготные программы.

«У нас должны быть системные программы по льготной ипотеке. Программы по поддержке ипотеки в ряде регионов, где в целом низкие объемы строительства», — добавила Набиуллина.

По ее словам, цены на жилье в России вряд ли упадут после завершения льготной программы по ипотеке.

Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе — 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

Читайте также
Выбрать квартиру в новостройке:
ЖК Зиларт
ЖК EcoCity
ЖК Героев
ЖК Инновация