Top.Mail.Ru

Новостройки комфорт-класса «старой» Москвы за месяц подорожали на 2,5%


ЖК Крылья

По итогам февраля, в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 2,5% и составила 182,8 тыс. рублей за квадратный метр. По типам лотов самый высокий показатель прироста наблюдался среди 1-комнатных квартир (+4,5%, до 190,7 тыс. рублей за кв. м), самый низкий – в сегменте четырехкомнатных вариантов классической планировки (0,9%, до 183,4 тыс. рублей за кв. м).

Среди округов пальму лидерства держит САО, где стоимость квадратного метра поднялась до 195,4 тыс. рублей за кв. м. На втором месте – ВАО (193,6 тыс. рублей за кв. м), на третьем – ЗАО (188,2 тыс. рублей за кв. м). Самым доступным округом остается ЗелАО с СВЦ на уровне 140,4 тыс. рублей за кв. м.
Прирост СВЦ за месяц варьировался от 0,1-0,3% (ЮВАО, ЮАО) до 5,4% (ЮЗАО).

Если рассматривать ситуацию со средней стоимостью лота, то самым доступным также остается ЗелАО (7,5 млн рублей). Однако тройку лидеров по самому высокому бюджету покупки формируют другие округа. На первом месте СЗАО с 14,2 млн рублей, на втором месте – СВАО с 11,4 млн рублей, на третьем — ЮАО с 11,3 млн рублей.

По темпам ценового прироста также лидирует СЗАО, подорожавший за месяц на 11,2%. Данный скачок обусловлен изменением структуры предложения, так как часть объемов была убрана из реализации.

Нет комментариев

Добавьте свой