Таунхаусы – это нечто среднее между коттеджем и квартирой. Этот тип недвижимости у нас появился сравнительно недавно, в конце 90-х, в то время как в Западной Европе строительные компании переориентированы на них уже давно. На сегодняшний день поселки, состоящие из таунхаусов, пользуются неизменной популярностью у определенных слоев населения. Приобретают такую недвижимость в большинстве молодые семьи с детьми со средним достатком, которые заботятся о том, чтобы окружающая экология не наносила вред здоровью.

Действительно, приобретение таунхауса могут позволить себе те, кто не желает жить в городском шуме и дышать воздухом, насыщенным автомобильными газами, даже если на приобретение коттеджа средств явно не хватает.

Более низкая себестоимость – следствие особенностей постройки. Таунхаусы – это ряд коттеджей, имеющих, по крайней мере, общие боковые стены. Постройка таунхаусов позволяет экономить на подведении коммуникаций, общем фундаменте, меньшем количестве необходимых стройматериалов. При этом размеры земельного участка для постройки такого типа домов тоже уменьшены, хотя у каждой семьи имеется свой небольшой участок земли (чаще всего это 3-4 сотки). Это роднит таунхаусы с коттеджами.

Назовем преимущества этого типа недвижимости:

• Отдельный вход;
• Свой участок земли и место для автомобиля;
• Гараж обычно располагается на нижнем этаже дома;
• Поселки таунхаусов имеют хорошую транспортную доступность и инфраструктуру;
• Поселки таунхаусов в большинстве случаев – охраняемая территория.

Таунхаусы дают больший простор для планировки внутреннего пространства. Ведь владельцы такой недвижимости практически независимы от соседей. В городской квартире перепланировка может быть большой проблемой, требующей официального разрешения.

Таунхаусы обладают многими преимуществами загородных домов, при этом лишены их недостатков. Они снабжены всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивая жильцам максимальный уровень комфорта. Располагаются такие дома в непосредственной близости от мегаполиса, что позволяет работать в городе, а жить в единении с природой.

Площадь таунхаусов обычно 150-200 метров квадратных. При этом цена квадратного метра должна быть не больше цены квадратного метра в квартире среднего уровня. Этот тип недвижимости позиционируется как доступное жилье. Именно сохранение этого статуса дает хорошие перспективы для развития, демонстрируя стойкую тенденцию к увеличению популярности.