Всего за квартал стоимость квадратного метра элитной «первички» в Москве снизилась в среднем на 6 %. Сейчас квадратный метр «элитки» стоит 765 тыс. руб., столько же, сколько в III квартале 2014 года, перед началом кризиса.

По словам председателя совета директоров компании Kalinka Group Е.Румянцевой, серьезное снижение цен в этом сегменте во многом связано с появлением на рынке в 2016 году большого числа объектов премиум-класса, «тянущих» динамику средних цен вниз. Не зафиксирован рост стоимости предложения и в высокопремиальной «первичке», кроме некоторых проектов. Так, МФК Wine House продемонстрировал рост цен на 6 %, а «Резиденция на Покровском бульваре» – на 5 %.

Отмечена и еще одна тенденция, характерная для современного состояния рынка – уменьшение средней площади предлагаемого объекта. В «де люксе» средняя площадь квартиры уменьшилась на 3,5 %, до 192 кв. м, в «премиуме» – на 5 %, до 132 кв. м. Средняя стоимость предложения в октябре в «де люксе» – 226,4 млн. руб., в «премиуме» – 96,5 млн. руб.