Покупая квартиру в новостройке массового сегмента, в 2013 году полностью «наличкой» оплачивали своё приобретение 28% покупателей. В нынешнем 2016 году этот показатель снизился до 17%. Сегодня у одной части покупателей «с деньгами» нужная сумма получена от продажи старого жилья (альтернативная сделка), а у второй – имелись сбережения, которые они решили вложить в недвижимость.

Большинство же граждан не могут выполнить 100-процентную оплату новой квартиры. Из них 65% выбирают схему договора долевого участия (ДДУ) с ипотечным кредитом. Популярность такого варианта за три года выросла на 23% (42% — в августе 2013 года). Во многом это обусловлено введением льготного жилищного кредитования с господдержкой.

Существует еще один вариант покупки жилья при отсутствии необходимого объема наличных средств – ДДУ плюс рассрочка платежа. Впрочем, эта схема за время кризиса стала менее популярна. В августе 2013 года ею пользовалось 30% покупателей, а на сегодняшний день только 18%. В данном случае рассрочке серьезную конкуренцию составила субсидированная ипотека.

В последнее время набирают обороты такие схемы как лизинг. Подобный формат позволяет будущим собственникам сначала арендовать выбранное жилье, а затем постепенно его выкупать.