За пять месяцев 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 6,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), общий объем реализованного спроса составил 346,6 тыс. кв.м. В настоящий момент в присоединенных территориях в продаже представлено 35 проектов с суммарным объемом предложения 497,7 тыс. кв. м, или 9,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом средняя цена предложения составляет 140,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет – 7,5 млн рублей.

Специалисты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек Новой Москвы и выделили из них топ-5 самых востребованных – в период с января по май 2020 года на эти проекты пришлось большинство зарегистрированных в данной локации ДДУ.

1. Лидером по объему реализованного спроса стал жилой комплекс «Саларьево Парк«, где с начала года было реализовано 53,8 тыс. кв. м. В данном проекте цены находятся на уровне 146,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет – от 4,5 млн рублей.
2. Существенные показатели зафиксированы также в «Румянцево Парк«, в котором за 5 месяцев продано 46,7 тыс. кв. м. Средняя цена предложения в этой новостройке аналогична первому – 146,5 тыс. руб./кв. м, стоимость начинается от 4,3 млн рублей.
3. На третьем месте ЖК «Скандинавия» с показателем 43,7 тыс. кв. м, в данном проекте средняя цена составляет 146,3 тыс. руб./кв. м, начальный ценник – от 4,4 млн рублей.
4. На четвертом месте ЖК «Остафьево» с показателем 27,9 тыс. кв. м, в данном проекте средняя цена составляет 131,2 тыс. руб./кв. м, стоимость начинается от 3.4 млн рублей.
5. Замыкает пятёрку ЖК «Бунинские луга« с показателем 26,8 тыс. кв. м, в данном проекте средняя цена составляет 140,7 тыс. руб./кв. м, стоимость квартир начинается от 4,1 млн рублей.

Высокий спрос на проекты, расположенные в Новой Москве, объясняется более низкими бюджетами предложения по сравнению с комплексами «старой» Москвы, обладающими схожими качественными характеристиками. Новостройки, попавшие в рейтинг, привлекают покупателей хорошей транспортной доступностью, а также набором привлекательных опций, представленным в некоторых из них – например, подземный паркинг, дизайнерская отделка входных групп, закрытая внутренняя территория с ландшафтным дизайном и наличие гардеробных в квартирах. В большинстве этих проектов уже функционируют детские сады, школы, торговые комплексы, супермаркеты, фитнес-центры, практически все квартиры сдаются с отделкой, а рядом находятся лесопарковые зоны и места отдыха.