Средняя стоимость 1-комн. квартиры в новостройках Москвы составила 10,1 млн.


Новостройки Москвы

По состоянию на начало сентября на первичном рынке Москвы однокомнатная квартира стоила в среднем 10,1 млн рублей, двухкомнатный лот в новостройке — 16,2 млн рублей, а трехкомнатный – 33,1 млн рублей. Если в расчетах не учитывать элитные объекты Центрального АО, то среднерыночная стоимость «однушки» составляет 8,5 млн рублей, а «двушки» и «трешки» — 13,8 млн рублей и 26,3 млн рублей соответственно.

Усредненная стоимость нового квадратного метра в августе составила 243,26 тысячи рублей, что на 5,7% выше июльского показателя, но на 10,5% ниже показателей августа 2015 года. Без учета дорогих объектов Центрального АО средняя цена «квадрата» в августе равнялась 206,8 тыс. рублей, показав за месяц 3-процентный прирост, а в годовой динамике, наоборот, снижение на 8,5%.

Однако в зависимости от локации стоимость объектов может существенно отличаться от среднерыночных значений. Так, самый дешевый квадратный метр можно найти в новостройках Юго-Восточного АО – 138,49 тыс. рублей. Выход новых недорогих проектов в этом округе способствовал тому, что все типы квартир здесь оцениваются значительно ниже, чем в среднем по рынку: однокомнатная — в среднем 5,4 млн рублей, двухкомнатная – 8,05 млн рублей, трехкомнатная – 11,5 млн рублей.

Самый дорогой квадратный метр в августе традиционно был зафиксирован в Центральном АО – 534,31 тыс. рублей.

Нет комментариев

Добавьте свой