После начавшегося кризиса, многие люди стали задумываться над тем — покупать квартиру в новостройке с отделкой или без неё, каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки.
Если покупать квартиру без отделки, то она будет стоить дешевле, соответственно за отделку придется доплачивать. Поэтому раньше все, руководствуясь этой мыслью, брали квартиры без отделки, а потом уже делали ремонт сами или с помощью ремонтных бригад. Но теперь желания потенциальных покупателей начали меняться на прямо противоположные.
Основные преимущества отделанных квартир это:
- Возможность сразу въехать в купленную квартиру.
- Хорошее качество ремонта.
- Доступная цена, которая входит в стоимость жилья.
- Отсутствие необходимости заниматься ремонтом самим или нанимать мастеров.
Сейчас спрос на жилье «под ключ» растет, более того, некоторые стали заказывать квартиры со встроенной техникой и мебелью. Фирм оказывающих данные услуги пока немного, около 5 процентов от всего рынка, но еще 3-4 года назад их количество не превышало 1,5 процента.
В Америке и Европе, услуга продажи жилья с отделкой, мебелью и техникой давно предоставляется и как показывает практика, становится все более популярной, у нас же она только набирает обороты.
Последние годы, этот тренд распространяется и в России, как показывают социологические опросы, покупка жилья «под ключ» воспринимается россиянами положительно, и приобретает все большую популярность.
Многие убеждены, что это сразу избавляет их от головной боли о ремонте, какую мебель выбрать, какую технику купить. Как не парадоксально это будет звучать, но квартира с отделкой экономит деньги покупателя. Ремонтные бригады берут за свои услуги солидную плату, а при самостоятельном ремонте добиться желаемого качества работ сложно и трудозатратно.
А какая экономия времени! Людям не надо «выкраивать» свободные часы после работы и на выходных, заезжай и живи. Некоторые признаются, что у них просто нет времени на ремонт, поэтому они и выбирают готовое жилье, также этот вид недвижимости предпочтителен и для семей с маленькими детьми, поскольку ремонт — это всегда стресс для ребенка.
Так, по мнению специалистов строительных компаний, полностью готовые для жизни квартиры позволяют сэкономить серьезные деньги в бюджете каждого клиента.
Если заняться приблизительными расчетами, то самостоятельный ремонт, покупка мебели и техники может вылиться в 2 миллиона рублей, или 40000 рублей за квадратный метр. Более того, 5-10 процентов так называемой «полезной площади» в жилье со свободной планировкой идут на межкомнатные стены. Так что выгода налицо.
Большинство экспертов считает, что жилье «под ключ» в ближайшие 3-4 года будет набирать все большую популярность. Раньше многие считали, что покупка пустой квартиры экономит средства, но как показала практика, приобретение, как раз такой укомплектованной квартиры поможет сберечь приличную сумму.
Застройщики тоже отмечают повышающийся спрос на апартаменты с отделкой, и уже к 2020 году обещают долю таких квартир на рынке не менее 20 процентов.
Уже сейчас на жилищном рынке новостроек Москвы предлагается два варианта отделки: муниципальный и улучшенный. В первом случае покупатели получают отделку эконом-класса с линолеумом и дешевыми обоями, во втором — клиенту предоставляются выбор отделочных материалов.
