Классы жилых комплексов Москвы


Элитные новостройки

Наверное, многие впервые услышат о том, что все строящиеся жилые комплексы относят к тем или иным классам. Причем, класс, в случае с недвижимостью, это не формальность и не набор букв, а параметр, определяющий стоимость недвижимости, ее квадратуру, уровень комфорта и другие моменты. Всего существует четыре класса:

  • эконом;
  • комфорт;
  • бизнес;
  • элит.

Самая доступная недвижимость — новостройки эконом класса

Возводимые или возведенные на окраине из панелей жилые комплексы относят к этому классу. В них недвижимость продается дешевле всего и это и есть его безоговорочное преимущество. Решают купить квартиру от застройщика на окраине пары и молодые семьи, которые не имеют серьезных финансовых средств. Жилье сдается тут без отделки или с типовым недорогим ремонтом и стандартной планировкой. Площадь однокомнатной квартиры начинается от 24-30 кв.м. Подземная парковка отсутствует, а это ощутимый минус в наше время. Также нет консьержа, свободной планировки. Также может быть плохая транспортная доступность района и неразвитость инфраструктуры.

Комфорт класс — востребованный тип жилья

Основное количество жителей столицы покупают квартиры в домах этой классификации. Как правило, их возводят по монолитной или монолитно-каркасной технологии. Жилье расположено в районах с хорошей транспортной доступностью и, соответственно, на небольшом расстоянии имеются детские сады, школы, клиники, торговые центры и многое другое. В отличие от эконома тут может быть подземная парковка, а в подъезде сидит консьерж, который не даст посторонним лицам проникнуть внутрь. Новые квартиры от застройщика тут уже будут просторнее, а сами квартиры могут быть свободной планировки.

Жилые комплексы бизнес класса — неотъемлемая составляющая Москвы

Бизнес недвижимость стала строиться в столице в конце 90-х годов. Купить такую квартиру себе могут позволить лишь обеспеченные люди. Минимальная площадь квартиры составляет 70 кв.м. и сдается она в строительной готовности, чтобы потом владелец мог сделать ремонт на свой собственный вкус. В жилых комплексах бизнес-класса застройщики стараются воплощать все передовые технологии. Именно тут можно встретить:

  • бесшумные скоростные лифты;
  • системы пожаротушения;
  • современные коммуникации и многое другое.

Новому собственнику квартиры такой классификации придется ежемесячно платить не только за коммунальные услуги, но и за многие сторонние услуги, обеспечивающие повышенный комфорт и безопасность жильца.

Элит класс — самая дорогая недвижимость столицы

Лишь в 2-3-х городах нашей страны есть жилые комплексы элит-класса. Строят их в самом центре и строго по индивидуальному авторскому проекту. Как правило, количество этажей ограничено 10 уровнями. Такие новостройки от застройщика имеют:

  • огороженную территорию;
  • инженерные системы типа «умный дом», системы видеонаблюдения;
  • наличие пентхаусов, двухуровневых квартир, террас.

Стоимость новой однокомнатной квартиры в элите может в десятки раз превышать цену аналогичного жилья в экономе. Потратив крупную сумму средств на дорогую недвижимость, собственник получает особый статус, а также положение в обществе.

Нет комментариев

Добавьте свой