Как выбрать ликвидную новостройку?


ЖК Домашний

В условиях финансовой нестабильности в стране многие люди предпочитают вкладывать деньги в жилую недвижимость. Инвестиции в жилье – это не только способ сохранить капитал, но и неплохой вариант приумножить свои сбережения, ведь квартиру всегда можно сдать в аренду. Все большей популярностью среди инвесторов пользуются квартиры в новостройках, и при вложениях на первичном рынке очень важно выбрать ликвидную квартиру, которая с годами будет стоить только дороже.

Нулевой цикл

Каждый инвестор гонится за прибылью. Именно поэтому с целью получения большей прибыли стоит вкладываться в новостройку на стадии котлована. Чем раньше вы вложитесь в первичку, тем дешевле она вам обойдется.

Но главное условие при покупке новостройки на нулевом цикле – это грамотный выбор строительной компании. Чтобы не остаться у разбитого корыта, следует выбрать надежного застройщика, которому вы вручите свои кровные. Выбирайте застройщика, который годами честной и добросовестной работы доказал свою надежность.

Транспортная доступность

Сегодня все больше новостроек возводится на окраинах городов и в спальных районах. Именно поэтому важна транспортная доступность к новому району. Узнайте о планах городских властей касательно развития нового района. Будет ли строиться станция метро? Будут ли подведены центральные дороги? Планирует ли город наладить транспортное сообщение с районом посредством пуска новых маршрутов трамваев, троллейбусов?

Хорошая транспортная развязка – это главное условие ликвидности новостройки.

Площадь квартиры и этажность

Сегодня люди предпочитают покупать и снимать жилье маленькой площади. Поэтому целесообразнее вложиться в пару однушек, чем покупать одну просторную трешку. Маленькую квартиру проще содержать, и ваши расходы при сдаче ее в аренду будут минимальны. В случае необходимости малогабаритную квартиру можно быстро продать.

Что же касается этажности, то статистика говорит, что люди хотели бы жить на средних этажах. Квартиру на первом этаже нельзя назвать ликвидной в силу многих причин.

То же самое касается и видовой квартиры на последнем этаже. Пусть даже из окон и открывается потрясающий вид на город, но жизнь на последнем этаже может омрачать неисправности в работе лифта, плохой напор воды, протекающая крыша.

Инфраструктура района

В новых районах словно грибы после дождя растут и объекты инфраструктуры. Но первое время, пока район будет только обживаться людьми, сдать дорого квартиру вряд ли получится. Прекрасно, если рядом с домом есть социальные объекты, детские учреждения, поликлиника.

Чем лучше развит район, тем выше шансы инвестора выгодно перепродать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию или дороже сдать ее в аренду.

Нет комментариев

Добавьте свой