В структуре первичного рынка Подмосковья в настоящий момент преобладает эконом-класс (56%). С начала года доля новостроек данной ценовой категории снизилась на 3%. В то же время «комфортный» сегмент нарастил свое присутствие до 36% (+6% с начала года). С января текущего года доля недвижимости бизнес-класса уменьшилась до 8% (-3%).

Структура спроса за первые месяцы 2018-го года также претерпела заметные изменения. Если в начале года большинство покупателей (55%) отдавали предпочтение наиболее бюджетному жилью, на «комфорт» приходилось 38% спроса, а на «бизнес» — 7%, то в настоящее время почти половина покупательского спроса (48%) сосредоточена на квартирах комфорт-класса, интерес к эконом-классу составляет 46%, а бизнес-недвижимость привлекает 6% клиентов.

Большинство лотов (78%), реализуемых в подмосковных новостройках, продаются без отделки. Спрос на такие объекты составляет 72%. Невысокая доля жилья с ремонтом связана с необходимостью уменьшения бюджета продажи. К такому шагу застройщики вынуждены прибегать, чтобы повысить ценовую привлекательность своих объектов.

По степени строительной готовности лидерами спроса в нынешнем году стали новостройки, где ведется монтаж этажей – 76% (год назад – 6%). Еще 16% покупателей предпочли дома на стадии котлована (годом ранее – 94%). Квартирами в почти достроенных или в уже сданных корпусах интересуются 8% клиентов.