Апартаменты в новостройках Москвы за квартал подешевели почти на 3%


Апартаменты

На первичном рынке Москвы за период с июля по сентябрь эксперты зафиксировали 2,8-процентное снижение средней цены за квадратный метр апартаментов, включая элитные, до 346,2 тыс. рублей. В годовой динамике снижение оказалось еще более заметным – на 7,4%.

Сильнее всего за третий квартал просели цены на премиальные апартаменты – до 515,8 тыс. рублей, что ниже июньских показателей почти на 19%. На 3,1% подешевел «квадрат» бизнес-апартаментов. В то же время в сегменте «элит», где прайсы чаще всего номинируются в валюте, средневзвешенная цена превысила 1,13 млн руб./кв. метр (+1,3%).

Апартаменты в новостройках Центрального округа продавались по самой высокой цене (537,4 тыс. рублей). Два округа северной части столицы – Северный и Северо-западный — по средней стоимости апартаментов заняли второе и третье места (268,8 тыс. и 230,1 тыс. рублей соответственно). Самые дешевые расценки были представлены в ВАО (118,5 тыс. рублей). Кроме этого, апартаменты в почти достроенных корпусах продавались вдвое дороже тех, которые находились на старте сооружения – 503,8 тыс. и 255,8 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.

В третьем квартале максимальный спрос (61%) пришелся на апартаменты с одной комнатой. В зависимости от площади лотов почти половину спроса (46%) «забрали» компактные объекты (до 40 «квадратов»). Каждый пятый (19%) купленный лот имел площадь 50-60 квадратных метров.

Нет комментариев

Добавьте свой